Для того, щоб купити власне житло, мало буде зібрати достатню або мінімальну суму грошей. Завжди існують інші фактори, які впливають на результат. Здатність величезного ринку нерухомості столиці змінювати ситуацію дещо ускладнює пошук. Як би там не було, навіть цей процес реально повернути на свою користь, якщо вміло користуватися інформацією, яку надають агентства з нерухомості. У даній статті ми поговоримо про те де дешеві квартири в Києві купити. Подібні маніпуляції потрібні для того, щоб уникнути поширених помилок та ризиків, адже у ході підписання договору Насамперед, це потрібно для покупця, оскільки його сторона може постраждати найбільшим чином.
У столиці зустрічаються кілька базових типів квартир:
- “Брежнєвка», така нерухомість достатньо велика за розміром, з просторим розділеним санвузлом, великим асортиментом кімнатних приміщень.
- Квартири готельного типу є дещо малого обсягу, що стосується, в першу чергу, житлових кімнат.
- У смарт-квартир обсяги найрізноманітніші: від 20 квадратних метрів до 200, з передбаченою можливістю самостійного поділу на функціональні зони.
- Квартири сталінського періоду досить часто зустрічаються в Києві та мають декілька переваг, серед яких чималий простір.
- Квартири хрущовської епохи мають кімнати прохідного типу, що не завжди влаштовує мешканців.
Придбання смарт-квартири приховує у собі досить високу вигоду не лише на стартовому етапі. Це також економія на комунальних послугах і можливість облаштувати всі меблі або техніку особливо компактно та функціонально. Як би там не було, подібна нерухомість розроблена для комфорту однієї людини. З причини мінімуму житлової площі, для родини там буде досить непросто перебувати.
Для чого важливо радитися з експертами?
Одним із поширених ризиків у купівлі нерухомості виступає вказання не до кінця реальних даних про об'єкт у договорі. Абсолютно можливо, що навіть вартість об'єкта буде вказана невірно. Приміром, у разі визнання договору неправомірним, досить непросто довести, що продавцю була передана велика сума, ніж зазначена у документації.
З боку продавця завжди можливий ризик не до кінця правильної передачі. Спеціальний акт передачі повинен бути виконаний за всіма пунктами. Покупець повинен простежити це. Завжди можливо, що майно раніше було передане третій особі, і його повернення вимагатиме чимало сил. У разі подібної ситуації виникають вже додаткові проблеми щодо його повернення.
Слід зазначити, що неправомірною може бути визнана практично будь-яка документальна домовленість. Для того, щоб уникнути неприємних ситуацій, рекомендується попередньо дослідити всі повноваження продавця або особи, що його представляє. ретельне вивчення всієї документації є найважливішим у процедурі купівлі.
Попередня консультація досвідченого агентства з нерухомості завжди дозволить зменшити всі ризики зірвання угоди. У випадку обдуманих дій, власна нерухомість у Києві буде ближчою.
